◇コーポ矢千代（売一棟アパート） ◇JR亀岡駅徒歩約21分 ◇1階4室・2階4室の計8部屋 ◇徒歩圏内に生活施設が充実しており、利便性の良い立地です！
| 物件名 | コーポ矢千代（一棟アパート） | 築年月 | 1975年11月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 亀岡市下矢田町４丁目8-4 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 3,890万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | 2DK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 ※1 | ||
| 建物面積 | － ※2 | 土地面積 | 404.22㎡ (122.27坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 要 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（東6m 公道 接面23m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 空有 5,000円 ※3 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス | ||||||
| 備考 | ・現況：1室のみ賃貸中（駐車場1台分賃貸中）※その他住戸は現在賃貸募集を行っていません。 ・満室想定は空室部分を戸あたり月額50,000円（賃料：45,000円、駐車場：5,000円）で想定した場合の内容となります。 ・管理形態/管理員の勤務形態：－/不在 ・利回り：12.33% ・年間想定家賃収入：480万円 ・売主契約不適合責任免責 ・現況渡し ≪周辺施設≫ ◇アヤハディオ亀岡店／250ｍ（徒歩3分） ◇業務スーパー亀岡店／350ｍ（徒歩5分） ◇京都北都信用金庫亀岡店／650ｍ（徒歩10分） ◇亀岡ショッピングセンターアミティ／750ｍ（11分） ◇スーパーマツモト荒塚店／1000ｍ（徒歩15分） ◇亀岡市役所／1100ｍ（徒歩16分） ◇JR山陰本線亀岡駅／1600ｍ（徒歩21分） ※1 構造一部：木造 ※2 建物面積区分：登記 ※3 駐車場状況：敷地内 【管理費】なし 【修繕積立費】なし 【総戸数/販売戸数】8戸 / － 【工法】軸組工法 【事業用用途】収益物件 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間48万円／年間480万円 【学校区】亀岡小学校（770m） 亀岡中学校（850m） |
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| 物件番号 | 044501-6120 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/01/16 次回の情報更新予定日：2026/01/30
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