■北西角地の開放感が魅力の４ＬＤＫ。
■京都縦貫自動車道「篠IC」まで車で約5分 と、車でのアクセス環境も非常に良好です。
■アルプラザ亀岡、コーナンPRO亀岡篠店 など生活に必要な施設が揃っています。
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 馬堀
徒歩 24 分
- 間取 4LDK
- 価格 1,600万円（非課税）
- 土地面積 109.49㎡(33.12坪)
- 建物面積 96.21㎡(29.1坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | － | 築年月 | 1992年06月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 亀岡市篠町森向坂1-79 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
|
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| 価格 | 1,600万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 96.21㎡ (29.1坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 109.49㎡ (33.12坪) | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 二方（北12m 公道 接面10m）（西4m 私道 接面10.95m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 東輝中学校（1313m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 平坦地 / 階建 2階建 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 | ||||||||
| 備考 | 西側道路出入口の両側に車止めが設置されているため、車両の進入（通行）ができません ※西側道路は実測すると４ｍ未満（約３．９８ｍ）のため建て替え時は道路の中心線より２ｍのバックが必要です。 西側道路出入口の両側に車止めが設置されているため、車両の進入（通行）ができません ※給湯器は故障しています。取替が必要です。 ※令和８年度 固定資産税及び都市計画税：３７，１９２円／年額 ※室内改装済（システムキッチン・トイレ・テレビモニターホン・浴室水栓・洗面台・洗濯パン等）※２０２２年８月 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：59.78㎡(18.08坪) ／ 2F：36.43㎡(11.02坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】日影制限有(※建築基準法第22条 ※居住誘導区域 ※景観区域一般地区 ※埋蔵文化財包蔵地（遺跡）※道路斜線制限有 ※隣地斜線制限有 ※北側斜線制限有（条件有）) |
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| 物件番号 | 044501-6371 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/11 次回の情報更新予定日：2026/08/25
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- 亀岡市篠町森向坂1-79
