新築
■余部町天神又３棟分譲
■余部町天神又３棟分譲
■全区画南向き
■ＪＲ「亀岡駅」から京都駅まで乗り換えなしでアクセスが便利です
■ZEH水準省エネ住宅対応
■オール電化住宅
■駐車2台可
■水回りがまとまっており、家事動線良好！
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 亀岡
徒歩 20 分 または バス乗車 9 分 バス停徒歩 3 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,398万円（税込）
- 土地面積 100.66㎡(30.44坪)
- 建物面積 89.84㎡(27.17坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | － | 築年月 | 2026年07月上旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 亀岡市余部町天神又64-9 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,398万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年07月中旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK17(1F) 洋6(2F) 洋4.5(2F) 洋5(2F) 和5.8(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 89.84㎡ (27.17坪) ※1 | 土地面積 | 100.66㎡ (30.44坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4.46m 公道 接面6.02m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 城西小学校（810m） 亀岡中学校（1753m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 南側道路面す / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 省エネルギー対策 / フラット35・S適合証明書有 / 電気 | ||||||||
| 備考 | ※土地面積は区画計画によるもので、登記時に実測の結果、多少相違する事があります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※間取り図面に家具・車等は販売価格に含まれません。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ※住宅ローン関連 ●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込） ●省エネ性能／省エネ基準適合住宅●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円 ※城西小学校 / 亀岡中学校 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】(法22城区域) 【建築確認番号】第Ｒ07確認建築IPEC30269号 |
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| 物件番号 | 044501-6245 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/04 次回の情報更新予定日：2026/04/18
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- 3,398 万円
- 4ＬＤＫ （89.84㎡）
- ＪＲ山陰本線 亀岡
- 亀岡市余部町天神又64-9
