新築
■住宅性能評価取得（設計・新築）
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■耐震等級3取得・制震装置「SAFE365」採用
■断熱性能等級5・一次エネルギー消費量等級取得
■オール電化住宅
■1号棟：北東角地
■16帖のリビングには畳コーナー付き♪
クレイドルガーデン大井町小金岐１丁目 ①号棟(新築一戸建)
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 並河
徒歩 19 分 または バス乗車 5 分 バス停徒歩 3 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,880万円（税込）
- 土地面積 105.97㎡(32.05坪)
- 建物面積 102.06㎡(30.87坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | クレイドルガーデン大井町小金岐１丁目 ①号棟(新築一戸建) | 築年月 | 2026年04月上旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 亀岡市大井町小金岐１丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,880万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年04月上旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK16(1F) 和3(1F) 洋8(2F) 洋6.5(2F) 洋4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 102.06㎡ (30.87坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 105.97㎡ (32.05坪) | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 角地（北6.2m 公道）（東4.1m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 大井小学校（1789m） 大成中学校（1182m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / バルコニー / 防犯カメラ / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 設計住宅性能評価付 / 外壁 外壁サイディング / ルーフバルコニー / ワイドバルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 人感センサー付照明 / 省エネラベル / フラット35・S適合証明書有 / 全居室複層ガラス / 電気 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ※建物面積はルーフバルコニー面積6.48平米含む ※TVアンテナ・網戸・面格子・居室照明・カーテンレールは別途要 ※司法書士は売主指定 ※大井小学校 / 大成中学校 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：50.22㎡(15.19坪) ／ 2F：51.84㎡(15.68坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】宅地造成工事規制区域(建ぺい率：角地緩和、法22条指定区域、準防火地域) 【ルーフバルコニー】6.48㎡ 【建築確認番号】第R07SHC122688号 【施工会社】株式会社アーネストワン |
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| 物件番号 | 044501-6141 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/19 次回の情報更新予定日：2026/02/02
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