新築
■JR並河駅徒歩約5分
■JR並河駅徒歩約5分
■南西角地
■駐車2台可
■ZEH水準省エネ住宅対応
■オール電化住宅
■広々20.25帖LDKでゆったりと過ごせます
■家事動線良好
■徒歩圏内に生活施設が充実しており、利便性の良い立地
大井町並河１丁目 １期１号地（新築一戸建）
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 並河
徒歩 5 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,898万円（税込）
- 土地面積 145.4㎡(43.98坪)
- 建物面積 102.67㎡(31.05坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 大井町並河１丁目 １期１号地（新築一戸建） | 築年月 | 2026年03月上旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 亀岡市大井町並河１丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,898万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年03月中旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK20.3(1F) 洋7(2F) 洋6(2F) 洋6(2F) 洋5(1F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 102.67㎡ (31.05坪) ※1 | 土地面積 | 145.4㎡ (43.98坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 16.92㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（西4m 公道）（南4.22m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 大井小学校（229m） 南桑中学校（1761m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 南側道路面す / 階建 2階建 / 外壁 外壁サイディング / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / LDK広さ 20帖以上 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 省エネルギー対策 / フラット35・S適合証明書有 / 電気 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ※住宅ローン関連 ●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円（税込） ●省エネ性能／省エネ基準適合住宅●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円 ※大井小学校 / 南桑中学校 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】(法22条区域・準防火地域) 【建築確認番号】第R07確認建築IPEC30179号 【施工会社】株式会社エルハウジング |
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| 物件番号 | 044501-6101 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/12/06 次回の情報更新予定日：2025/12/20
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